科技式清洗機器在物業保潔行業運用程度較低，而人工往往不能有效地解決特殊清潔難題，有時候因物業清潔問題惹上物業糾紛。如地面的拋光打蠟、大面積的清洗、高空清潔等清潔工作都需要很強的技術性。

物業清潔是勞動密集型行業，長期以來給人留下的印象就是“保潔阿姨”，“清潔大叔”。近幾年，隨著各種成本不斷上漲，殘酷地擠壓著物業公司的利潤空間，管理稍有不當的甚至出現虧損，其中人力成本不斷上升是導致物業清潔艱難生存的重要因素。物業保潔的科技化是發展的必然趨勢，是行業發展的主流，清潔科技化工作帶來的不僅可以降低勞動成本和清潔難度，而且大大提高了清潔效率。

洗地機的出現在物業保潔科技化中具有代表性，有效的分擔了目前物業行業的困擾，關于洗地機的分類，一般有兩種區分方式，按洗地機操作方式分：駕駛式洗地機、手推式洗地機；按電源供應方式分：電線式洗地機、電瓶式洗地機。

現代停車場的發展是城市化發展的必然產物。提高停車場的管理水平，引進使用先進的洗地機等專用設備，成為越來越多城市的環境管理部門，以及物業管理公司必然的選擇。

目前，我國大多數的停車場清潔管理標準還停留在人工操作，簡陋工具的初級水平上。顯然，這與日趨飽和的汽車容量，以及車主們對愛車停靠“休息”場所的高期望值所不符。

據物業公司管理者介紹，現代停車場的清潔工作要：高效，環保，不損害停車場的環境，甚至是有助于環境的改善。

例如，停車場的地面受損非常嚴重。許多中高檔的物業管理公司采取每月給地面清潔打蠟的方式加以保養。若用人工的方式，不僅耗時耗力巨大。且施工質量難以保障。若打蠟不均勻，甚至會出現車輛打滑失控的現象。

在一些大型的機動車停車連鎖機構工作人員已經開始駕駛專業洗地機為停車場“美容”。其中，高美的產品因其適用范圍廣，配套能力強，高效環保等特點，成為國內外大型停車連鎖機構的首選。

“選用洗地機清潔設備，是一次性投入，終身產出。”在4月份舉行的中國清潔設備博覽會上，一位來自上海的物業管理公司經理認為：“現在的停車位價格越來越高，業主的要求自然也會同步增長。試想花十幾萬，甚至幾十萬買來的一塊地方，不打理的干干凈凈，業主怎么同意？”

同時，這位經理更意識到，靠人工操作，用掃帚，垃圾箱等“老三樣”工具去打掃停車場，已屬非常原始落后。而如果有一輛造型別致，功能非同一般的專用洗地機停靠在停車場一角，與眾多駕車并排而停，業主一定會有更加舒坦的心理感受。

“從實際成本加隱性成本綜合計算，配輛洗地機的設備去清潔停車場應該更加節約費用。”這位經理現場分析道：“若從產出的角度出發去看，配一輛這樣帥的清潔車，還能取悅業主，我們物業公司的管理費說不定也能夠增收不少，真的是共贏的事情。”

高標準，新裝備，洗地機在清潔的道路上越走越寬！